1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
146.4万円/㎡
前年比+46.6%
大田区
64.0万円/㎡
前年比--
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エミネ山王
東京都大田区山王二丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩3分
1979年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
10,602万円
73.1万円/㎡
6,434
9,212
11,991
14,769
AI査定結果
推定相場価格
10,602万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,212万円〜11,991万円
63.6万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
45.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月15日
エミネ山王
9,850万円（68.0万円/㎡）/ 1階 / 144.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は67.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 9,850万円 | 68.0万円 | 1階 | 144.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は63.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | エミネ山王 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 9,850万円 | 68.0万円 | 144.93㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/16 | マンション雪谷テラス 大田区東雪谷三丁目 | 石川台駅8分 | 9,390万円 | 76.1万円 | 123.42㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/04 | ネオハイツヴェルビュ 大田区中央五丁目 | 西馬込駅17分 | 7,480万円 | 59.6万円 | 125.6㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/04 | コープ野村大森 大田区大森西四丁目 | 大森町駅10分 | 6,800万円 | 57.4万円 | 118.44㎡ | 4LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/16 | クラウンコーポラス 大田区蒲田一丁目 | 梅屋敷駅8分 | 6,998万円 | 59.8万円 | 116.93㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.6%上昇、大田区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は大田区の平均と比較して6.3%割高です。